桜塚パークマンション

  • 大阪府豊中市中桜塚五丁目

  • 阪急宝塚本線 / 岡町駅 徒歩12分

  • 1978年築 / 7階建 / 148戸 / RC造

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価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より9.8%割高

販価
2,600万円
37.5万円/㎡
相場
2,369万円
34.1万円/㎡
1,857
2,198
2,539
2,880
AI査定結果
推定相場価格
2,369万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,198万円〜2,539万円
31.7万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月6日
桜塚パークマンション
2,600万円（37.5万円/㎡）/ 6階 / 69.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は32.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,600万円37.5万円6階 69.4㎡ 2LDK南
2025/12/012,480万円37.5万円2階 66.15㎡ 3LDK南
2025/12/011,680万円25.4万円2階 66.15㎡ 3LDK東
2025/11/191,750万円26.5万円2階 66.15㎡ 3LDK東
2025/10/221,980万円29.9万円2階 66.15㎡ 3LDK東
2025/10/201,790万円27.1万円5階 66.15㎡ 3DK南
2025/06/201,980万円32.1万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2025/03/032,080万円33.8万円5階 61.6㎡ 3LDK-
2024/07/261,830万円27.7万円2階 66.15㎡ 3LDK南
2024/06/111,850万円28.0万円5階 66.15㎡ 3DK南
2024/04/142,490万円37.6万円5階 66.15㎡ 3DK南
2024/04/061,980万円32.1万円6階 61.67㎡ 3LDK南
2024/03/272,180万円35.4万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2024/02/291,980万円29.9万円6階 66.15㎡ 3LDK-
2024/02/212,080万円33.7万円6階 61.67㎡ 3LDK南
2024/02/211,980万円29.9万円6階 66.15㎡ 2SLDK南
2024/02/132,080万円31.4万円6階 66.15㎡ 3LDK南
2024/01/092,080万円31.4万円6階 66.15㎡ 2SLDK南
2023/12/012,280万円37.0万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2023/08/262,380万円38.6万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2023/08/262,280万円34.5万円6階 66.15㎡ 2S南
2023/07/092,580万円39.0万円5階 66.15㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
桜塚パークマンション
豊中市中桜塚五丁目
岡町駅12分 2,600万円37.5万円69.4㎡2LDK6階 / 7階建 南1978年148戸RC
2025/09/14蛍池スカイハイツ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅10分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK7階 / 7階建 南西1977年135戸RC
2024/12/27豊中北コーポラス東棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅18分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2024/12/02豊中北コーポラス
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅14分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2024/09/14ハイマート豊中
豊中市春日町五丁目
牧落駅18分 2,290万円31.6万円72.45㎡3LDK3階 / 9階建 東1977年147戸RC
2025/12/01豊中緑ケ丘サンハイツ
豊中市西緑丘三丁目
少路駅15分 1,990万円30.2万円66㎡3LDK2階 / 7階建 東1977年155戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、豊中市では34.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は豊中市の平均と比較して5.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
豊中市
39.8万円/㎡
前年比+34.2%

マンション概要

マンション名桜塚パークマンション
所在地大阪府豊中市中桜塚五丁目
交通阪急宝塚本線岡町駅徒歩12分
築年月1978年
階数7階建
総戸数148戸
建物構造RC
土地権利所有権

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