1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
豊中市
34.9万円/㎡
前年比+11.9%
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桜塚パークマンション
大阪府豊中市中桜塚五丁目
/ 岡町駅 徒歩12分
1978年築 / 7階建 / 148戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
2,001万円
30.2万円/㎡
1,268
1,757
2,245
2,734
AI査定結果
推定相場価格
2,001万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,757万円〜2,245万円
26.6万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年10月21日
桜塚パークマンション
1,790万円（27.1万円/㎡）/ 5階 / 66.15㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,790万円 | 27.1万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/20 | 1,980万円 | 32.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/30 | 2,480万円 | 37.5万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,080万円 | 33.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/26 | 1,830万円 | 27.7万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,850万円 | 28.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,490万円 | 37.6万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/27 | 2,180万円 | 35.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 1,980万円 | 29.9万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/21 | 2,080万円 | 33.7万円 | 6階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 2,080万円 | 31.4万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 2,280万円 | 37.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 38.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 2,580万円 | 39.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 桜塚パークマンション 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅12分 | 1,790万円 | 27.1万円 | 66.15㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 148戸 | RC |
| 2025/09/14 | 蛍池スカイハイツ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅10分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 135戸 | RC |
| 2025/10/21 | 豊中北コーポラス東棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅18分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 豊中北コーポラス南棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 豊中北コーポラス 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ハイマート豊中 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 1,620万円 | 22.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 147戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、豊中市では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は豊中市の平均と比較して22.3%割安です。
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